非小区

非小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。非小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到非小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

非小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对非小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理非小区房地产权证，非小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，非小区房子还是不属于买房者所有。

非小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照非小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照非小区建筑面积来算的。非小区商品住房在销售时，购房者与非小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按非小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。